<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¡Una propiedad con múltiples posibilidades en el corazón de Ituzaingó!</span><div><br></div><div>Casa de 3 ambientes en buen estado general, sobre un lote propio de 226 m² (10 m de frente x 22,60 m de fondo), en una de las zonas residenciales más tranquilas y arboladas del oeste del Gran Buenos Aires — Ituzaingó es conocida como "el Jardín del Oeste" por sus calles arboladas y su perfil verde y familiar.</div><div><br></div><div>Al ingresar, te espera un living-comedor y cocina en concepto abierto, luminoso y funcional. La casa cuenta con 1 baño completo y un jardín al frente que le da una llegada muy cálida a la propiedad.&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pero lo que la hace realmente especial es su versatilidad: tiene 2 ingresos independientes y 2 cocheras. Mientras uno de los accesos lleva a la vivienda principal, el otro conduce a una segunda construcción prefabricada en el fondo del lote — hoy usada como depósito, pero con enorme potencial para transformarla en un espacio de trabajo, un ambiente para alquilar, o una casa independiente para un familiar. Una oportunidad ideal tanto para quien busca vivienda familiar como para inversores que valoran tener dos unidades en un mismo terreno.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica: </span>a minutos de la estación de tren (Ramal Sarmiento, con Once a unos 40 minutos) y del Acceso Oeste, con fácil llegada al centro comercial de Ituzaingó — todo lo que necesitás, sin resignar la tranquilidad de una zona residencial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen:</span></div><div><br></div><div>- Terreno de 226 m² (10 m de frente x 22,60 m de fondo)</div><div><br></div><div>- 3 ambientes | 1 baño completo.</div><div><br></div><div>- Living-comedor y cocina con concepto abierto.</div><div><br></div><div>- Jardín al frente.</div><div><br></div><div>- 2 cocheras | 2 ingresos independientes.</div><div><br></div><div>- Casa prefabricada adicional (uso actual: depósito, con potencial de renta o ampliación).</div><div><br></div><div>- Zona residencial, arbolada, muy bien conectada.</div><div><br></div><div>¡Consultá por más información y coordiná tu visita!</div><div><br></div> <br>Agente: Florencia Zuccala