CASA DE ESTILO COLONIAL CON VIVIENDA SECUNDARIA – PELLEGRINI, MERLO Escucho ofertas<div><br></div><div>Ubicada en Pellegrini 372, Merlo, sobre lote propio de 295 m², esta propiedad combina el encanto del estilo colonial con una propuesta poco frecuente: dos viviendas independientes en un mismo terreno. Ideal tanto para familias que buscan alojar a un familiar cerca, como para inversores interesados en generar una renta adicional con la unidad del fondo.</div><div><br></div><div>Ambientes y distribución funcional</div><div><br></div><div>Casa principal (3 ambientes)</div><div><br></div><div>92 m² cubiertos</div><div>2 dormitorios</div><div>2 baños completos</div><div>Cochera cubierta</div><div>Estilo colonial</div><div><br></div><div>Casa secundaria — al fondo (2 ambientes)</div><div><br></div><div>43 m² cubiertos</div><div>1 dormitorio</div><div>1 baño completo</div><div>Cocina</div><div>Comedor</div><div>Lavadero</div><div><br></div><div>Recorrido interior La casa principal conserva el carácter propio del estilo colonial, distribuida en 3 ambientes de buena proporción. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, además de cochera cubierta con acceso directo desde la calle. Su diseño conserva detalles de época que le dan identidad propia frente a otras propuestas de la zona.</div><div><br></div><div>Al fondo del lote, y de manera totalmente independiente, se ubica una segunda vivienda de 2 ambientes, funcional y compacta: cuenta con cocina, comedor, un dormitorio, baño completo y lavadero propio. Esta unidad permite múltiples usos — desde alojar a un familiar hasta destinarla a alquiler — sin resignar la privacidad de la casa principal.</div><div><br></div><div>Características generales</div><div><br></div><div>Superficie total de lote: 295 m²</div><div>Superficie cubierta casa principal: 92 m²</div><div>Superficie cubierta casa secundaria: 43 m²</div><div>Dos viviendas independientes sobre el mismo lote</div><div>Estilo colonial</div><div>Cochera cubierta</div><div>Ubicación estratégica Ubicada en Merlo Centro, a pocas cuadras de la Estación Merlo y de la Avenida del Libertador General San Martín, principal eje comercial y administrativo de la zona. Un entorno consolidado, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios, ideal tanto para vivir como para invertir.</div><div><br></div><div>Valor Escucho ofertas — consultanos para conversar condiciones de venta.</div><div><br></div><div>Las superficies mencionadas son aproximadas y están sujetas a verificación por escritura.</div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de las normas legales, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. <div>Ezequiel Miguel Parola CMCPM Nº2921 / CPI 8017</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br /><br />