<div style="line-height: 1.2;">Excelente oportunidad para inversores y emprendedores. Local comercial sobre lote propio de 246 m² con 112 m² cubiertos, completamente reciclado en 2025 con cañerías nuevas e instalaciones actualizadas.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"> Listo para operar desde el primer día.<div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Cuenta con una amplia vidriera al frente que aporta gran visibilidad y presencia comercial, ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento. Su distribución funcional brinda comodidad y practicidad tanto para la atención al público como para el desarrollo de la actividad diaria.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ubicado en una zona de permanente crecimiento y alto tránsito, rodeado de comercios y servicios, con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Representa una alternativa ideal tanto para uso propio como para inversión con excelente proyección de renta.</div><div style="line-height: 1.2;">Actualmente en funcionamiento como pinturería, con posibilidad de incluir las estanterías en la operación a convenir.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">? Destacados:</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">? Refaccionado a nuevo en 2025</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">? Excelente estado general</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">? Amplia vidriera y gran exposición comercial</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">? Ambientes funcionales y versátiles</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">? Ideal para diversos rubros</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">? Lote propio de 246 m² | 112 m² cubiertos</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">? Muy buena ubicación en San Miguel</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">? Oportunidad de inversión</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div></div>