<div style="line-height: 1.4;">Te presentamos una propiedad verdaderamente única e irrepetible en el mercado. Emplazada sobre un importante lote propio de 286 m² en la zona más residencial y cotizada de Colegiales, esta casa combina de forma brillante la espacialidad, el carácter y la onda de un loft vanguardista con la solidez de una construcción de altísima calidad. Toda la propiedad fue objeto de una remodelación total e integral en el año 2007, ejecutada con materiales premium y un gusto estético impecable.<div><br></div><div>Al ingresar, te recibe la fluidez típica del mejor diseño arquitectónico: ambientes integrados, techos imponentes y una luminosidad inigualable que conecta fluidamente el interior con el verde exterior.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS</span></div><div>La casa está planificada de manera sumamente inteligente para adaptarse tanto a la vida social y el confort actual, como a las necesidades futuras de una familia:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja </span>(Área Social y Descanso): Cuenta con 3 confortables dormitorios, un baño completo de excelentes terminaciones y un cómodo toilette de recepción estratégicamente ubicado para las visitas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta </span>(El Corazón del Diseño): El estilo loft en el que se desarrolla toda esta planta es simplemente impactante. Ofrece un espacio versátil y de una calidez única gracias a su propuesta arquitectónica. Cuenta con un exclusivo baño completo equipado con jacuzzi. Lo más destacado: su estructura libre e inteligente permite sumar fácilmente 2 o 3 dormitorios más si se deseara compartimentar el espacio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Terraza Técnica de Losa:</span> Sector destinado al colgado de ropa que aloja un lavadero totalmente independiente con espacio propio de planchado. Al tratarse de una losa transitable y sólida, ofrece un enorme potencial constructivo para seguir ampliando metros cubiertos en el futuro.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL OASIS EXTERIOR</span></div><div>El alma de la propiedad es, sin dudas, su propuesta al aire libre, un verdadero lujo en plena Ciudad de Buenos Aires:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Patio Interno</span>: Un pulmón de diseño que baña de luz natural los ambientes y genera un rincón verde íntimo y relajante.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Patio Principal con Parque y Parrilla: </span>Hacia el contrafrente se despliega un amplio jardín con un sector de parrilla ideal para recibir invitados, disfrutar en familia y desconectarse por completo del pulso urbano en un entorno silencioso y privado.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">DETALLES DE CONFORT Y CATEGORÍA</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Climatización: </span>Sistema central de calefacción y refrigeración por conductos, asegurando un confort térmico perfecto y uniforme en cualquier estación del año.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Seguridad y Estacionamiento: </span>Cochera cubierta privada con portón automatizado de acceso rápido y seguro.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Funcionalidad: </span>Cuarto de lavadero independiente y zona de planchado aislada de la vista social.</div><div><br></div></div> <br><br>