<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB, CON BALCON, RECICLADO, EN LAS CAÑITAS, SIN EXPENSAS Y APTO CREDITO</span><span style="font-size: 14px;">o</span></p><p style="line-height: 1.5;"><div style="line-height: 1.5;">Renovado, Luminoso y Apto Crédito.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Gran ubicación, cercano a múltiples opciones de transporte público.</span></div><div style="line-height: 1.5;">Departamento ubicado en un primer piso por escalera, interno, luminoso con balcón, a tan solo 4 cuadras de Av. Libertador.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">EL DEPARTAMENTO FUE RENOVADO EN EL 2018.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">DESTAQUES:</span></div><div style="line-height: 1.5;">- Departamento todo eléctrico.</div><div style="line-height: 1.5;">- Habitación amplia, luminosa, con salida al balcón.</div><div style="line-height: 1.5;">- Baño completo, con bañera.</div><div style="line-height: 1.5;">- Espacios luminosos y espaciosos.</div><div style="line-height: 1.5;">- Cocina integrada, espaciosa, luminosa, con muebles de bajo mesada y alacenas. Con conexión a lavarropa y salida al balcón.</div><div style="line-height: 1.5;">- Balcón con protección</div><div style="line-height: 1.5;">- Con conexión para lavarropas.</div><div style="line-height: 1.5;">- Totalmente reciclado (electricidad, cañerias, pisos)</div><div style="line-height: 1.5;">- Sin expensas</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">UBICACIÓN:</div><div style="line-height: 1.5;">- A tan solo Mts de Av. Luis Maria Campos.</div><div style="line-height: 1.5;">- A 400 Mts de Av. Libertador.</div><div style="line-height: 1.5;">- A 100 Mts de la Estación Mitre.</div><div style="line-height: 1.5;">- A 200 Mts de Av. Cabildo y del subte Linea D.</div><div style="line-height: 1.5;">- Palermo ofrece cultura y comunidad. El barrio ofrece una amplia variedad de comercios, gastronomía y turismo. Ideal para la vida familiar, o para inversión. Posee una gran oferta de instituciones educativas, clínicas, clubes deportivos y todo tipo de servicios.</div><div style="line-height: 1.5;">- En cuanto al transporte, es un barrio que cuenta con excelente conexión a través de diversas líneas de colectivos, tren Mitre y rápido acceso a la linea D del subte</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">-EXCELENTE INVERSIÓN-</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Vivir aquí significa disfrutar de una vida urbana sin complicaciones. La propiedad cuenta con una conectividad inmejorable:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Transporte:</span> Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos sobre Av. Luis María Campos y cercanía a la estación de subte línea D (Estación Ministro Carranza), facilitando el traslado rápido a cualquier punto de la ciudad.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Salud: </span>Proximidad estratégica al Sanatorio Los Arcos y al Hospital Militar Central, garantizando tranquilidad y servicios médicos de primer nivel a pocos minutos.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Gastronomía y Comercio: </span>Estás en el centro de la escena gourmet de Las Cañitas, rodeado de restaurantes de renombre, cafeterías boutique, gimnasios de alta gama y supermercados, todo a pie.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">LLÁMAME Y LA VISITAMOS!</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, ESTAMOS PARA AYUDARTE!</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Transporte</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Estaciones de subte/tren</div><div style="line-height: 1.5;">Ministro Carranza</div><div style="line-height: 1.5;">7 mins - 574 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Ministro Carranza</div><div style="line-height: 1.5;">8 mins - 655 metros</div><div style="line-height: 1.5;">3 de Febrero</div><div style="line-height: 1.5;">10 mins - 754 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Palermo</div><div style="line-height: 1.5;">12 mins - 905 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Palermo</div><div style="line-height: 1.5;">12 mins - 930 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Paradas de colectivos</div><div style="line-height: 1.5;">Avenida Dorrego</div><div style="line-height: 1.5;">1 min - 62 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Luis María Campos y Arévalo</div><div style="line-height: 1.5;">1 min - 77 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Avenida Dorrego</div><div style="line-height: 1.5;">1 min - 91 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Luis María Campos y Arévalo</div><div style="line-height: 1.5;">1 min - 97 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Avenida Dorrego</div><div style="line-height: 1.5;">1 min - 106 metros</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Educación</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Jardines infantiles</div><div style="line-height: 1.5;">Escuela Infantil Querubines</div><div style="line-height: 1.5;">7 mins - 569 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Jardín Maternal 10/09 General Belgrano</div><div style="line-height: 1.5;">8 mins - 598 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Jardín Maternal 10 DE 9 General Belgrano</div><div style="line-height: 1.5;">8 mins - 600 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Jardín de Infantes Integral 06/09°</div><div style="line-height: 1.5;">8 mins - 616 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 08/09°)</div><div style="line-height: 1.5;">8 mins - 645 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Colegios</div><div style="line-height: 1.5;">Instituto Hogar San Benito</div><div style="line-height: 1.5;">4 mins - 318 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Colegio del Arce</div><div style="line-height: 1.5;">4 mins - 327 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Escuela Técnica N° 3 María Sánchez de Thompson</div><div style="line-height: 1.5;">7 mins - 562 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Servicio de Educación a Distancia del Ejército (SEADE)</div><div style="line-height: 1.5;">7 mins - 572 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Servicio Abierto de Nivel Medio (SANM)</div><div style="line-height: 1.5;">7 mins - 574 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Universidades</div><div style="line-height: 1.5;">Centro Educativo de las Fuerzas Armadas</div><div style="line-height: 1.5;">5 mins - 426 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Facultad de Ingeniería del Ejército Grl. Div. Manuel N. Savio</div><div style="line-height: 1.5;">6 mins - 492 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Instituto Universitario de Salud Mental</div><div style="line-height: 1.5;">11 mins - 826 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Polo Científico-Tecnológico</div><div style="line-height: 1.5;">18 mins - 1.428 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Universidad de Belgrano</div><div style="line-height: 1.5;">20 mins - 1.592 metros</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Hospitales</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;">Sanatorio de la Trinidad Palermo</div><div style="line-height: 1.5;">12 mins - 955 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Sanatorio de los Arcos</div><div style="line-height: 1.5;">14 mins - 1.105 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Hospital Militar Central Cirujano Mayor Doctor Cosme Argerich</div><div style="line-height: 1.5;">17 mins - 1.362 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Clínica Zabala</div><div style="line-height: 1.5;">25 mins - 1.925 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Clínica La Sagrada Familia</div><div style="line-height: 1.5;">25 mins - 1.954 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Clínicas</div><div style="line-height: 1.5;">Instituto Psicoterapeutico Tempora</div><div style="line-height: 1.5;">12 mins - 950 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Diagnóstico Médico</div><div style="line-height: 1.5;">15 mins - 1.173 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Clínica Maisonave</div><div style="line-height: 1.5;">24 mins - 1.883 metros</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Supermercados</div><div style="line-height: 1.5;">Campo</div><div style="line-height: 1.5;">1 min - 71 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Irma</div><div style="line-height: 1.5;">1 min - 86 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Ariano</div><div style="line-height: 1.5;">3 mins - 269 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Dia Market</div><div style="line-height: 1.5;">7 mins - 540 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Jumbo</div><div style="line-height: 1.5;">8 mins - 627 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Farmacias</div><div style="line-height: 1.5;">Granaderos</div><div style="line-height: 1.5;">1 min - 91 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Farmacity</div><div style="line-height: 1.5;">3 mins - 271 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Natural</div><div style="line-height: 1.5;">5 mins - 372 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Arce</div><div style="line-height: 1.5;">5 mins - 406 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Farmacia Jockey Club</div><div style="line-height: 1.5;">7 mins - 528 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Centros comerciales</div><div style="line-height: 1.5;">Portal Palermo Shopping</div><div style="line-height: 1.5;">12 mins - 935 metros</div><div style="line-height: 1.5;">El Solar de la Abadía</div><div style="line-height: 1.5;">12 mins - 948 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Distrito Arcos</div><div style="line-height: 1.5;">16 mins - 1.214 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Mercado de las Pulgas</div><div style="line-height: 1.5;">24 mins - 1.838 metros</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Plazas</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;">Paseo Arzoumanian</div><div style="line-height: 1.5;">3 mins - 199 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Paseo Arzoumanian</div><div style="line-height: 1.5;">4 mins - 291 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Paseo Arzoumanian</div><div style="line-height: 1.5;">5 mins - 407 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Paseo Arzoumanian</div><div style="line-height: 1.5;">6 mins - 502 metros</div><div style="line-height: 1.5;">Plazoleta Miguel Abuelo</div><div style="line-height: 1.5;">7 mins - 543 metros</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Apartament in Palermo - No Condo Fees - For Sale</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Opportunity in Las Cañitas: Renovated, Bright Penthouse, Mortgage Eligible</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">2-ROOM APARTAMENT FOR SALE, BALCONY, MORTGAGE ELIGIBLE, LAS CAÑITAS</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">TOTAL AREA: 55.8 M2</div><div style="line-height: 1.5;">COVERED AREA: 47.5 M2</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Great location, close to multiple public transportation options.</div><div style="line-height: 1.5;">Apartment located on the first floor (second floor in US/UK terms) of a building, interior unit, bright with a balcony, just 4 blocks from Av. Libertador.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">THE APARTMENT WAS RENOVATED IN 2018.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">HIGHLIGHTS:</div><div style="line-height: 1.5;">- All-electric apartment.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Spacious, bright bedroom with access to the balcony.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Full bathroom with bathtub.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Bright and airy spaces.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Integrated, spacious, bright kitchen with base cabinets and wall cabinets. With washing machine hookup and balcony access.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Balcony with safety railing</div><div style="line-height: 1.5;">- With washing machine hookup.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">LOCATION:</div><div style="line-height: 1.5;">- Just meters from Av. Luis Maria Campos.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- 400 meters from Av. Libertador.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- 100 meters from Mitre Station.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- 200 meters from Av. Cabildo and Subway Line D.</div><div style="line-height: 1.5;">- Palermo offers culture and community. The neighborhood offers a wide variety of shops, restaurants, and tourist attractions. Ideal for family life or investment. It has a wide range of educational institutions, clinics, sports clubs, and all kinds of services.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Regarding transportation, it is a neighborhood with excellent connections through various bus lines, the Mitre train line, and quick access to Subway Line D.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">-EXCELLENT INVESTMENT-</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Living here means enjoying uncomplicated urban living. The property boasts unbeatable connectivity:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Transportation: Immediate access to multiple bus lines on Av. Luis María Campos and proximity to the Line D subway station (Ministro Carranza Station), facilitating quick travel to any point in the city.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Healthcare: Strategic proximity to the Los Arcos Clinic and the Central Military Hospital, guaranteeing peace of mind and top-tier medical services just minutes away.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Dining and Shopping: You're in the heart of Las Cañitas' gourmet scene, surrounded by renowned restaurants, boutique cafes, high-end gyms, and supermarkets, all within walking distance.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">CALL ME AND WE'LL SCHEDULE A VISIT!</div><div style="line-height: 1.5;">IF YOU NEED TO SELL TO BUY, WE'RE HERE TO HELP!</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">??????? - ???? - ??</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">?????? (Las Cañitas) ????????????????????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">?????? (Las Cañitas) ??????????????????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">????55.8 ???</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">?????47.5 ???</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">??????????????????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">?????????????????/??????????????????????????? (Av. Libertador) ? 4 ????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">??? 2018 ????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">??? (Palermo) ?????????????????? (CABA)</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">???</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- ?????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- ??????????????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- ?????????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- ????????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- ??????????????????????????????????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- ?????????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- ????????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">???</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- ????·???·?????????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- ??????400??</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- ???????100??</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- ??????????D?200??</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- ?????????????????????Mitre????????D???????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">-??????-</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">????????????????????????????????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">???????????·???·???????????????????D??Ministro Carranza?????????????????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">????????????????????????????????????????????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">????????????????????????????????????????????????????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">????????????</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">???????????????????????????</div><div style="line-height: 1.5;">??</div><div style="line-height: 1.5;">????? 30% ???</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div> </p>