<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Departamento 2 Ambientes de Categoría con Vista al Mar – Punta Mogotes – 58 m² – Cochera.</span><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Exclusivo departamento de 2 ambientes en edificio de categoría, ubicado en uno de los sectores más </span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">buscados de Punta Mogotes, frente a los balnearios y con vista abierta al mar.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">La propiedad cuenta con 58 m² cubiertos, excelente distribución y materiales de primera calidad. Ideal </span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">tanto para vivienda permanente, segunda residencia o inversión con renta.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Amplio living comedor con gran luminosidad.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- 1 dormitorio cómodo.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- 1 baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- 1 toilette de recepción.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Cocina funcional.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Cochera (cubiertas o semicubiertas).</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Antigüedad aproximada: 10 años.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Calidad constructiva</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Las unidades fueron diseñadas con terminaciones de categoría:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Pisos de porcelanato 60x60 sellado anti manchas.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Carpinterías de aluminio Aluar.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Vidrios DVH (doble vidrio hermético).</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Artefactos de cocina Longvie.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Cortinas black out.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Excelente aislación térmica y acústica.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Amenities del edificio</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">El edificio ofrece espacios comunes pensados para el confort y el disfrute:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Gimnasio.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Solárium.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Hidromasajes.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Sauna.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Quincho con parrilla y toilette.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Laundry.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Salón de reuniones.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Seguridad y tecnología</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Control de accesos inteligentes.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Portero visor.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Sistema de cámaras y alarma en todos los pisos.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Iluminación LED en áreas comunes.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- 2 ascensores de última generación con 12 paradas.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Cocheras con portones automáticos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicación privilegiada</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ubicado en Punta Mogotes, frente a los balnearios y sobre avenidas principales, con excelente </span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">conectividad y entorno consolidado.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, ubicación estratégica y vista al mar.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Posibilidad de compra con renta o sin inquilinos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Unidades de 2 AMB desde U$ 136.000 (58m2).</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Unidades de 3 AMB desde U$ 237.000 (73m2).</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Unidad de 5 AMB desde U$490.000 (146m2).</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">En cumplimiento de las normas legales, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Ezequiel Miguel Parola CMCPM Nº2921 / CPI 8017.</span></div><div><br><br></div>