PB3 – LOCAL / STUDIO A – 93 m²<div><br></div><div>Valor:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">&nbsp;USD 120.000</span></div><div><br></div><div>EL INDUSTRIAL – BOEDO</div><div><br></div><div>Amplio local / studio de 93 m² en planta baja dentro de un proyecto con identidad industrial y diseño contemporáneo.</div><div><br></div><div>Ideal para uso profesional, comercial o estudio creativo. Espacio versátil, con excelente superficie y gran potencial.</div><div><br></div><div>Forma parte de un desarrollo de 63 unidades con amenities premium: SUM, gimnasio, pileta, solárium, terraza verde, laundry y grupo electrógeno.</div><div><br></div><div>Una propuesta distinta en el barrio de Boedo.</div><div><br></div><div>EL INDUSTRIAL – BOEDO<div><br></div><div>Un proyecto único que combina historia, diseño y arquitectura contemporánea.</div><div><br></div><div>El Industrial nace de la restauración de una antigua fábrica de hielo, integrada a una nueva construcción de líneas modernas, generando un desarrollo con identidad propia en el corazón de Boedo.</div><div><br></div><div>El proyecto contará con 63 unidades funcionales desde 56 m² hasta 210 m²: monoambientes, 2, 3 y 4 ambientes, lofts y locales en planta baja.</div><div><br></div><div>Entrega estimada:</div><div>•? ?Unidades del edificio nuevo: diciembre 2025</div><div>•? ?Unidades del sector histórico restaurado: febrero 2026</div><div><br></div><div>Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona en constante crecimiento y con fuerte identidad barrial.</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>ESPECIFICACIONES TÉCNICAS</div><div><br></div><div>Calidad y funcionalidad en cada detalle:</div><div><br></div><div>•? ?Agua caliente por termotanque eléctrico individual</div><div>•? ?Preinstalación para equipos split frío/calor</div><div>•? ?Carpintería de aluminio anodizado Línea Módena o similar con doble vidrio hermético (DVH)</div><div>•? ?Kitchenette con anafe eléctrico en monoambientes</div><div>•? ?Anafe eléctrico en unidades de 2, 3 y 4 ambientes</div><div>•? ?Pisos vinílicos o porcelanato en livings, palieres, dormitorios y cocinas</div><div>•? ?Porcelanato VITE de primera calidad en baños y cocinas</div><div>•? ?Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar Roca</div><div>•? ?Griferías FV monocomando o similar</div><div>•? ?Mesadas de granito</div><div>•? ?Mueble bajo mesada</div><div>•? ?Frentes de placard (sin interiores)</div><div>•? ?Instalación eléctrica completa con disyuntor y ficha USB</div><div>•? ?Cerradura de acceso individual y sistema de contacto en puerta principal</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>AMENITIES</div><div><br></div><div>El Industrial propone una experiencia completa:</div><div><br></div><div>•? ?SUM</div><div>•? ?Gimnasio</div><div>•? ?Pileta</div><div>•? ?Solárium</div><div>•? ?Laundry</div><div>•? ?Terraza verde</div><div>•? ?Bicicleteros</div><div>•? ?Hall de acceso en doble altura</div><div>•? ?Grupo electrógeno</div><div>•? ?Dos ascensores camilleros de gran tamaño</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>El Industrial no es solo un edificio: es un concepto que rescata el carácter industrial del pasado y lo transforma en viviendas modernas, funcionales y con excelentes prestaciones.</div><div><br></div><div>Consultanos para recibir disponibilidad actualizada, valores y coordinar tu visita.</div><div><br></div></div>