<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Departamento 2 ambientes en alquiler — Ramos Mejía</span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Departamento de 2 ambientes al frente, con balcón, ubicado en 2do piso por escalera. Muy luminoso, en buen estado general. Como plus, cuenta con un espacio de terraza propio en la parte superior, ideal para lavadero y tender la ropa.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles de la propiedad:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 2 ambientes al frente.</span></div><div style="line-height: 1.5;">- Balcón.</div><div style="line-height: 1.5;">- 2do piso por escalera.</div><div style="line-height: 1.5;">- Muy luminoso.</div><div style="line-height: 1.5;">- Buen estado general.</div><div style="line-height: 1.5;">- Terraza propia arriba (lavadero / tendido de ropa).</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-weight: bold;">Dirección: </span>Pizzurno 460, Ramos Mejía, Partido de La Matanza.</span></div><div style="line-height: 1.5;">- <span style="font-weight: bold;">Transporte público: </span>Líneas de colectivo 163, 172 y 242 a pocas cuadras, con conexión directa a CABA y otras localidades de la zona.</div><div style="line-height: 1.5;">- <span style="font-weight: bold;">Tren:</span> Ferrocarril Sarmiento, con la estación Ramos Mejía a distancia caminable — viaje directo a Once en aproximadamente 25 minutos.</div><div style="line-height: 1.5;">- <span style="font-weight: bold;">Accesos:</span>&nbsp;Cercanía a Av. Rivadavia, arteria principal de la zona, y a la Av. de Mayo, el corredor comercial más importante de Ramos Mejía.</div><div style="line-height: 1.5;">- <span style="font-weight: bold;">Centro comercial: </span>Ramos Mejía es reconocida como "la Ciudad del Comercio" de La Matanza — altísima concentración de comercios, bancos y gastronomía sobre Av. Rivadavia y Av. de Mayo.</div><div style="line-height: 1.5;">- <span style="font-weight: bold;">Colegios cercanos</span>: Colegio Santo Domingo y Colegio N°42 Juan Bautista de La Salle, entre las instituciones educativas de mayor trayectoria de la zona.</div><div style="line-height: 1.5;">- <span style="font-weight: bold;">Salud: </span>Hospital San Juan de Dios y Sanatorio de la Trinidad.</div><div style="line-height: 1.5;">-<span style="font-weight: bold;"> Cultura y esparcimiento: </span>Teatro Leopoldo Marechal, Casa de la Cultura y Pinar de Rocha.</div><div style="line-height: 1.5;">- <span style="font-weight: bold;">Perfil de la zona:</span> activa y comercial durante el día, con un ritmo tranquilo y familiar en las calles residenciales alejadas del centro.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos para alquilar:</span></div><div style="line-height: 1.5;">- 1 mes de depósito</div><div style="line-height: 1.5;">- 1 mes de adelanto</div><div style="line-height: 1.5;">- Garantía propietaria o seguro de caución</div><div style="line-height: 1.5;">- Demostración de ingresos (DNI y recibos de sueldo o constancia de ingresos)</div><div style="line-height: 1.5;">- Honorarios inmobiliarios</div><div style="line-height: 1.5;">- Duración del contrato: 2 años</div><div style="line-height: 1.5;">- Aumento cada 3 meses por índice ICL</div><div style="line-height: 1.5;">- Seguro de incendio (obligatorio por ley, se contrata al firmar)</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen:</span></div><div style="line-height: 1.5;">- 2 ambientes al frente, con balcón</div><div style="line-height: 1.5;">- 2do piso por escalera, muy luminoso</div><div style="line-height: 1.5;">- Terraza propia arriba (lavadero)</div><div style="line-height: 1.5;">- Buen estado general</div><div style="line-height: 1.5;">- A pasos de Av. Rivadavia y Av. de Mayo, con tren y colectivos cerca</div><div style="line-height: 1.5;">- Contrato de 2 años, aumento trimestral por ICL</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">¡Consultá por más información y coordiná tu visita!</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>