<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">PH 2 ambientes con entrepiso, SIN EXPENSAS — Barracas</span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">PH de 2 ambientes en muy buen estado interior, ubicado en primer piso por escalera, sobre una superficie de 44,5 m² totales y cubiertos. Un detalle distintivo: cuenta con entrepiso tanto en la habitación como en el living, que suma un espacio extra funcional dentro de la unidad.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles de la propiedad:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- 44,5 m² totales y cubiertos.</div><div style="line-height: 1.5;">- 2 ambientes.</div><div style="line-height: 1.5;">- 1er piso por escalera.</div><div style="line-height: 1.5;">- Entrepiso en habitación y living.</div><div style="line-height: 1.5;">- Muy buen estado interior.</div><div style="line-height: 1.5;">- Sin expensas.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-weight: bold;">Barrio: </span>Barracas, Comuna 4, Ciudad Autónoma de Buenos Aires — entre Uspallata y Pasaje Oncativo, a metros de Av. Vélez Sarsfield.</span></div><div style="line-height: 1.5;">- <span style="font-weight: bold;">Accesos: </span>A&nbsp;pocas cuadras de Av. Vélez Sarsfield y Av. Caseros, con salida rápida hacia el centro y Puerto Madero.</div><div style="line-height: 1.5;">- <span style="font-weight: bold;">Transporte público:</span>&nbsp;Múltiples líneas de colectivo en la zona (10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 53, 70, 76, 93, 100, entre otras).</div><div style="line-height: 1.5;">- <span style="font-weight: bold;">Tren: </span>Ferrocarril Roca, con estación Hipólito Yrigoyen en el barrio y conexión directa a Constitución.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- Subte: </span>Línea H a pocas cuadras (límite con Parque Patricios); desde Constitución, también Línea C.</div><div style="line-height: 1.5;">- <span style="font-weight: bold;">Salud: </span>CeSAC N°1 sobre Av. Vélez Sarsfield, a metros de la propiedad.</div><div style="line-height: 1.5;">- <span style="font-weight: bold;">Colegios cercanos:</span> Instituto Sagrado Corazón (Av. Vélez Sarsfield), Colegio Santa Felicitas, Instituto San Vicente de Paul y Escuela Normal N°5.</div><div style="line-height: 1.5;">- <span style="font-weight: bold;">Comercios y servicios: </span>Estación de servicio YPF, bancos, ferreterías, librerías y comercios de barrio sobre Av. Vélez Sarsfield.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">- Cultura y esparcimiento:</span>&nbsp;Murales de arte urbano en Lavadero y Santa María del Buen Ayre, Centro Cultural Barracas e Iglesia de Santa Felicitas.</div><div style="line-height: 1.5;">- <span style="font-weight: bold;">Perfil del barrio: </span>En plena transformación urbana, con identidad y comunidad fuerte, y precios todavía accesibles frente a otros barrios porteños con el mismo nivel de conectividad.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Resumen:</span></div><div style="line-height: 1.5;">- PH 2 ambientes, 44,5 m².</div><div style="line-height: 1.5;">- 1er piso por escalera.</div><div style="line-height: 1.5;">- Entrepiso en habitación y living.</div><div style="line-height: 1.5;">- Muy buen estado interior.</div><div style="line-height: 1.5;">- Sin expensas.</div><div style="line-height: 1.5;">- Entre Uspallata y Pje. Oncativo, a metros de Av. Vélez Sarsfield — Barracas.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">¡Consultá por más información y coordiná tu visita!</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>